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Cabinet d’architecte et maître d’œuvre

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Qui sommes-nous ?

Vous avez un projet de construction ou de rénovation en Alsace ou dans le Territoire de Belfort ? Vous cherchez un cabinet d’architecture capable de concevoir une maison sur mesure, durable et parfaitement adaptée à votre terrain, à votre budget et à vos besoins ? SGMO Construction vous accompagne à chaque étape de votre projet, depuis l’étude jusqu’au chantier, en mettant l’accent sur la performance thermique, l’esthétique architecturale et la qualité de vie.

Spécialisés dans la construction de maisons individuelles, notamment en ossature bois ou en briques, nous vous aidons à construire un logement à votre image, respectueux de l’environnement, conforme aux normes en vigueur et bien inscrit dans son cadre urbain ou rural.

Présentation du maître d’œuvre

Sébastien Gonon maître d'œuvre

Sébastien Gonon, fondateur et dirigeant de SGMO, est ingénieur en mécanique de formation. Après plusieurs années passées dans l’industrie, il choisit de revenir à ses premières expériences dans le bâtiment pour fonder son propre cabinet d’architecture et de maîtrise d’œuvre.

Cette double compétence – technique et terrain – constitue un atout majeur pour vos projets. Elle garantit une étude rigoureuse, une analyse précise des contraintes (surface de plancher, emprise au sol, réglementation d’urbanisme) et une gestion fluide du chantier, du dossier initial à la mise en œuvre finale.

L’un des grands avantages de SGMO réside dans le fait qu’une seule et unique personne vous accompagnera tout au long du projet. Cela signifie une communication claire et directe, une parfaite connaissance de votre dossier à chaque étape et une gestion fluide sans perte d’information entre les différents intervenants.

L’approche de Sébastien GONON repose sur trois piliers :

  • – L’équilibre entre design, fonctionnalité et performance thermique,
  • – L’écoute attentive du client à chaque étape du projet,
  • – Le respect des coûts, des délais, et des obligations légales (contrat, honoraires, devis, etc.).

Chaque maison est pensée comme un espace de vie unique, conçu sur mesure, en tenant compte de la topographie du terrain, de la destination des pièces (séjour, salle de bain, terrasse, chambres, etc.) et des attentes des futurs occupants.

Présentation du cabinet d’architecture

Fondée en 2008, SGMO (pour Sébastien Gonon Maîtrise d’Œuvre) est une entreprise locale implantée entre Belfort et Mulhouse. Notre activité s’adresse à tous les particuliers et professionnels souhaitant réaliser un projet architectural sur mesure, qu’il s’agisse de construire une maison neuve, d’agrandir une maison (plain-pied ou à étages), de créer une extension ou d’entamer une rénovation énergétique.

Notre agence privilégie une conception réfléchie alliant architecture, confort, performance énergétique et coût du projet. Nous intervenons principalement sur des maisons individuelles mais pouvons également vous assister sur tous les types de bâtiments tels que les logements groupés, bâtiments agricoles, bâtiments publics, etc.

En tant que maître d’œuvre, nous vous guidons dans toutes les étapes de construction ou de rénovation de votre future maison. Notre mission est de défendre vos intérêts, de vous faire gagner du temps et d’optimiser chaque dépense, tout en vous offrant un style architectural harmonieux et fonctionnel en réponse à vos besoins et envies.

SGMO en quelques chiffres

50

Projets Travaillés

25

Clients heureux

5

Membres et coopération

4874

h de travail

10

mois en moyenne par réalisation

Les services proposés

Avant-projet et conception
Avant-projet et conception

Avant-projet et conception

Tout commence par un échange. Vous nous parlez de vos besoins, de vos envies, de vos contraintes, et nous vous posons les bonnes questions pour clarifier votre projet de maison. À ce stade, votre maître d’œuvre vous accompagne dans vos réflexions, vous oriente sur les solutions techniques et vous aide à transformer vos idées en un concept clair.

Nous passons ensuite à une première phase de conception. Une ou plusieurs propositions vous sont soumises, jusqu’à ce que nous trouvions ensemble le bon équilibre entre vos attentes, la faisabilité technique, les normes en vigueur et votre budget. Il y a souvent un écart entre la maison rêvée et la réalité technique ou financière ; notre rôle est justement de réduire cet écart pour vous offrir une maison harmonieuse, bien pensée, et parfaitement réalisable.

Consultation et chiffrage

Consultation et chiffrage

Construire, ou même rénover, représente un engagement financier important. C’est pourquoi nous vous aidons à y voir clair très tôt dans le coût des travaux à prévoir.
Dès la phase de conception, nous établissons un estimatif budgétaire réaliste basé sur une base de données mise à jour. Cela vous permet de vérifier l’adéquation entre votre enveloppe financière et le niveau de prestations souhaité.
Une fois les plans validés, nous lançons la consultation des artisans à l’aide d’un dossier technique précis. Nous vous proposons une liste d’entrepreneurs locaux reconnus pour leur sérieux et la qualité de leur travail, mais vous pouvez aussi suggérer vos propres contacts.
Les devis reçus sont analysés dans un comparatif technico-économique clair et synthétique. Vous savez ainsi exactement combien votre projet vous coûtera, et vous pouvez faire votre choix en toute transparence.

Permis de construire
Permis de construire

Permis de construire

Avant de construire une maison neuve, d’agrandir une surface de plancher, de poser une terrasse, ou de rénover une façade, certaines démarches administratives sont nécessaires. SGMO s’occupe de la demande de permis de construire, étape incontournable pour toute nouvelle construction, extension ou modification extérieure.

Nous constituons pour vous un dossier complet, conforme aux exigences de la réglementation, composé :
  • - du formulaire Cerfa
  • - du plan de situation
  • - du plan de masse des constructions à édifier
  • - d’un plan en coupe du terrain et de la construction
  • - une notice explicative
  • - des plans des différentes façades et des toitures
  • - une ou des vues en coupe précisant l’implantation de la construction par rapport au terrain naturel
  • - Une insertions et des photos des alentours
Rien n’est laissé au hasard pour que votre demande d’autorisation soit validée dans les meilleurs délais (en général, deux mois d’instruction).

Planning des réalisations

Planning des réalisations

Dès l’obtention de votre permis de construire et la validation des devis, nous bâtissons un planning prévisionnel détaillé. Celui-ci tient compte des techniques de construction choisies (maçonnerie ou ossature bois), des disponibilités des entreprises, et des contraintes du terrain.
En moyenne, il faut prévoir 10 à 15 mois selon le type de projet. Ce planning vous est communiqué en toute transparence. Par nature, un planning reste prévisionnel : par exemple, il ne prend pas en compte les aléas liés aux intempéries. Néanmoins, malgré quelques variations, votre maître d’œuvre s’assurera que le planning ne dérive pas.

Le suivi de chantier

Le suivi de chantier

L’une des principales missions du maître d’œuvre est de suivre l’avancement des chantiers qui lui sont confiés, qu’il s’agisse d’une nouvelle construction ou d’une rénovation. Le suivi de chantier consiste à :

  • - assurer la coordination des interventions de chaque artisan en respectant au mieux le planning prévisionnel (hors aléa de type intempérie)
  • - vérifier la bonne exécution des travaux en veillant à ce que chaque élément du projet reste fidèle aux plans initiaux, à vos attentes et à votre budget.
Cette présence active sur le terrain est un gage de sérénité pour vous et un moyen efficace d’éviter les mauvaises surprises.

Pourquoi choisir l'architecte SGMO Construction ?

  • – Une expertise locale de plus de 18 ans : SGMO est bien implanté dans le Haut-Rhin et le Territoire de Belfort et connaît les spécificités réglementaires et architecturales.
  • – Un accompagnement complet : Nous intervenons en tant que maître d’œuvre avec une mission complète ou partielle selon votre besoin : conception, permis, consultation des entreprises, suivi de chantier, réception, etc.
  • – Des maisons performantes : Nous intégrons des solutions techniques avancées pour répondre aux exigences de la réglementation thermique actuelle. Que vous optiez pour une maison en bois ou maçonnée, chaque élément est conçu pour optimiser le confort et limiter l’impact sur l’environnement.
  • – Une grande réactivité : Grâce à notre structure à taille humaine, nous répondons rapidement à chaque demande, que ce soit pour une étude de sol, une question technique, ou un ajustement du plan.
  • – Un service transparent : Les honoraires sont exprimés clairement en montant forfaitaire ou en pourcentage du coût des travaux, en toute transparence.
  • – Un savoir-faire reconnu : Le bouche-à-oreille reste notre meilleure publicité. Chaque projet réalisé est le reflet de notre engagement pour un habitat de qualité.

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