Spécialisé dans les constructions BBC, SGMO a obtenu la certification BBC Effinergie par Promotelec pour deux maisons, l’une en ossature bois, l’autre en briques, ainsi que la validation Effilogis sur une importante rénovation. La construction BBC, pour SGMO, c’est une réalité !
Depuis sa création en janvier 2008, SGMO a conçu et réalisé une vingtaine de maisons auxquelles s’ajoutent des rénovations / agrandissement / restylage conséquents. 90% de nos réalisations pourraient faire l’objet d’une certification BBC si nos clients l’avaient souhaité.
Les styles et les choix de nos réalisations varient en fonctions des demandes de nos clients et de leur budget. Nous avons à coeur de conseiller nos clients de manière à aboutir à un projet cohérent.
Nous vous présentons ci-dessous quelques unes de nos réalisations. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
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En mission de maîtrise d’oeuvre complète, SGMO a terminé la construction d’une maison bioclimatique "sans chauffage" dans le Territoire de Belfort (90) à Evette-Salbert. Sur la base des plans établis par ses propriétaires, nous avons vérifié la faisabilité du projet et établi le dossier de permis de construire. La phase de chiffrage, la définition des choix de solutions techniques ainsi que l’étude thermique ont été menées en parallèle. Le chantier aura nécessité 8 mois au terme desquels la maison a été certifiée BBC Effinergie par Promotelec.
La maison est dite "sans chauffage" au sens Effinergie : en fait son système de chauffage est considéré comme un chauffage d’appoint. La puissance du système d’appoint a été calculée à 5kWh pour une surface habitable d’environ 130 m2.
Les faibles besoins en chauffage sont obtenus principalement en travaillant sur la captation des rayons solaires et sur l’isolation thermique dès la conception de la maison :
une orientation plein sud de la façade la plus vitrée, l’ajout d’un mur réfractaire derrière la baie vitrée permettent de capter puis de restituer l’énergie des rayons solaires.
la structure de la maison est en ossature bois très haute performances, les fenêtres en triple vitrage et la ventilation double flux permettent de limiter les fuites thermiques.
Une étape importante : le hors d’eau hors d’air est terminé, on pose la membrane d’étanchéité et le lattage est prêt à accueillir le Fermacell.
On réalise alors à ce stade d’avancement un test d’étanchéité à l’air. Le résultat obtenu estime un niveau de pertes de 0,43 m3/heure/m2 pour un maximum de 0,6 exigés pour la labellisation BBC EFFINERGIE.
Après avoir terminé le second oeuvre, un nouveau test est réalisé pour validé les performances de la maison dans son état final. Une légère dégradation des performances a été observée. La cause est dû à l’installation du poêle : l’installateur ne proposait pas à ce moment-là de principe conservant l’étanchéité. Le résultat reste toutefois excellent avec 0,47 m3/heure/m2.
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Dans le cadre d’une mission OPC -Ordonnancement, Pilotage et Coordination-, SGMO a réalisé la transformation et l’agrandissement d’une maison des années 30 située sur les hauteurs de Montbéliard.
Cette petite maison avait deux atouts majeurs : la vue et un potentiel d’agrandissement important.
Le propriétaire disposait des plans de transformation (dessinés par Atelier 52) et recherchait un maître d’oeuvre en mesure d’assurer les travaux d’exécution en BBC.
La première phase des travaux a consisté à éliminer la toiture, les fenêtres et à démolir une partie du mur au sud.
Avant de commencer à reconstruire, il a été nécessaire de faire ce qu’on appelle une "reprise sous oeuvre". En effet, lors d’un sondage pour trouver des fondations, il s’est avéré qu’il n’y avait pas de fondation, la maison originelle ayant été construite sur un radié de 10 cm.
La seconde étape a consisté à installer la structure ossature bois permettant de porter la surface de l’habitation à environ 250 m2.
Un blow door test (test d’étanchéité) a été réalisé avant d’engager les travaux de second oeuvre en vue d’une certification BBC Effinergie.
Un second test sera réalisé à la fin des travaux dès que le classement du projet en maison neuve ou en rénovation aura été statué par Promotelec.
Article de presse paru dans LE PAYS :
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Cette vaste maison a été conçue et réalisée par SGMO. De style très moderne, il s’agit d’une maison de plein pied sur vide sanitaire.
La maison a été réalisée en briques collées de 200 mm et isolée par l’extérieur avec une épaisseur de STO de 120 mm. Les menuiseries extérieures sont en bois/aluminium.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur géothermique à captage sur nappe.
La maison n’a pas été conçue pour être labellisée BBC. Néanmoins, les matériaux et les principes d’exécution mis en oeuvre garantissent un niveau de performances énergétiques très proche de la certification BBC. Le chantier aura duré un peu plus de 10 mois entre 2009 et 2010.
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SGMO a conçu cette maison contemporaine et pris en charge l’exécution des travaux jusqu’à la livraison d’un hors d’eau hors d’air.
De construction traditionnelle, la maison a été isolée par l’intérieur par doublage laine de verre 100 mm et brique de 80 mm. Les menuiseries extérieures sont en PVC blanc. Une cuve de récupération des eaux de pluie a été mise en place pendant le terrassement.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à pellets (granules bois). Le ballon d’eau chaude est toutefois prédisposé à être connecté à des panneaux solaires.
Construite dans la vallée du Doubs, elle offre à ses propriétaires une vaste lumineuse surface de vie.
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La maison d’origine présentait une surface de combles non aménagée très intéressante. L’objectif initial du projet était d’exploiter cette surface de combles.
Plusieurs propositions ont été faites, certaines préservant le style de la maison initiale, d’autres plus en "rupture" permettant de redonner un style plus moderne à la maison.
Les propositions :
La dernière proposition a obtenu l’adhésion de nos clients.
La toiture et la charpente ont été complètement démontées pour libérer la dalle de l’étage. Une ossature bois a été posée sur la dalle pour constituer un nouvel étage. Un escalier d’accès à été ajouté. La maison a été entièrement isolée par l’extérieur. Le chantier aura duré 7 mois.
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La parisienne est une maison conçue et réalisée pour l’un de nos clients en Alsace.
Son style classique est dynamisé par le traitement des fenêtres. Le toit 4 pans permet de profiter de toute la surface de dalle à l’étage : pas de pièces mansardées.
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Les objectifs de consommation énergétiques imposés par le Label BBC Effinergie ont été pris en compte dès la conception de la maison. Sans trop contraindre le style de la maison, l’étude thermique a permis de valider les choix de matériaux et en particulier le choix d’un mur en briques collées et d’une isolation extérieure.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et l’eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires thermiques.
Un test d’étanchéité à l’air a été réalisé en fin de chantier. Le dossier ayant été soumis à Promotelec afin de valider l’étude thermique, l’organisme vérifie sur le chantier la conformité de mise en oeuvre des matériaux indiqués dans le dossier d’étude.
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En charge de la conception, du chiffrage et de la réalisation, SGMO vient de terminer cette maison à Offemont.
Cette maison de style résolument moderne offre une vaste surface d’habitation en plus d’un sous-sol complet.
Réalisée en maçonnerie traditionnelle en briques collée et isolée par l’extérieur, la maison offre de très bonnes performances énergétiques.
La construction a duré 11 mois.
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Cette maison est la première maison conçue et réalisée par SGMO. Nous remercions encore les sympathiques (et heureux) propriétaires de nous avoir fait confiance !... et de nous avoir envoyé d’autres clients !
De style contemporain, cette maison présente un intérieur très fonctionnel. Posée sur un vide-sanitaire -le terrain étant relativement plat- elle est construite en agglos et est isolée par l’intérieur.
Les cloisons intérieures sont en briques/plâtre.
Le chauffage est électrique par le biais d’un plancher chauffant eu rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage.
La construction a duré un peu plus de 10 mois en 2008/2009.
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De style contemporain, cette maison d’environ 130 m2 sur deux niveaux est posée sur une vide sanitaire.
Elle a été réalisée en ossature bois avec fibres de bois.
La maison est isolée par l’extérieur par 120 mm de STO. Le mur ainsi construit répond aux exigences du label BBC.
La construction de la maison a pris 8 mois.
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